VIAGER APPARTEMENT T4 EN RDC SAINT ESPRIT

VENTE EN VIAGER SUR DEUX TETES Venez découvrir ce T4 de 91m2 en RDC à Bayonne dans le quartier de Saint Esprit, Il se compose comme suit : -Une ent...

VENTE EN VIAGER SUR DEUX TETES

Venez découvrir ce T4 de 91m2 en RDC à Bayonne dans le
quartier de Saint Esprit,
Il se compose comme suit :
-Une entrée avec placard.
-Un séjour/salle à manger.
-Une cuisine équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle )
-3 chambres (avec placards) d'environ 9 à 12m2 dont une suite
parentale avec salle d'eau et wc.
-Une Loggia.
-Une salle de bain.
-buanderie.
-Un wc séparé.
-une place de parking en sous-sol.
-Chaudière individuelle à Gaz.
-Charges de copropriétés 276€/trimestre.
-Résidence de 2003.
Les commodités à pied (école, poste, commerces divers etc )
transport en commun proche, une vie à pied au coeur de Bayonne.

BOUQUET 116000€.
RENTE MENSUELLE 267,19€
AGE DES OCCUPANTS 74ANS ET 79ANS.
REVERSION A 100% SUR LE CONJOINT.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, et pour lequel il reçoit la totalité des
« loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)

Caractéristiques

Référence
Bien b18702
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Valeur vénale
320 000,00 €
Rente mensuelle
267,19 €
Type de bien
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Année de construction
2003
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
91 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 092,00 €
Nombre de lots
30
Taxe foncière
1 120,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230151
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 108
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 82481911400011
+33.6.17.11.05.80
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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