Superbe appartement T3 avec terrasse - Bordeaux

Bordeaux , quartier Judaïque très recherché. Superbe Appartement duplex entièrement rénové d'environ 98 m² au 1er et 2nd étage d'un petit immeuble ...

Bordeaux , quartier Judaïque très recherché.
Superbe Appartement duplex entièrement rénové d'environ 98 m² au 1er et 2nd étage d'un petit immeuble en pierre. Copropriété de 3 lots. Faibles charges, pas de procédure en cours. Syndic à nommer.

Cet appartement est composé d'un escalier desservant la magnifique grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée et superbes moulures, parquets d'origine, baie avec accès à un escalier desservant une terrasse en bois d'environ 25 m². Un WC.
Puis au second deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce servant de bureau ou de dressing.
Nombreuses et Belles prestations anciennes : parquets, moulures, portes...

Rénovation totale en 2020 : électricité, chauffage gaz, salle d'eau, WC et peintures.

Proximité : écoles et collèges (Saint-Seurin), Piscine Judaïque
Lignes bus également

à visiter rapidement

Contact : Carole Boulard
RSAC 83325668800015
Tel :06.21.19.29.21
carole.boulard@immobilier.email

Caractéristiques

Référence
Bien b18891
Prix hors honoraires
575 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
24 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,17%
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1900
Année de rénovation
2020
Surface totale
123 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
98 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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